2021 kira zammı oranı ne kadar olacak ? Ocak ayına ait enflasyon rakamları Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklandı. Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte Şubat ayındaki kira artış oranlarının ne kadar olacağı da merak konusu oldu. Şubat ayında kiralara ne kadar zaman gelecek, Şubat ayı kira bedeli ne olacak. İşte zamlı kira bedeli hesaplanması…
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından bugün açıklanan tüketici fiyat endeksi ile birlikte gerek ev sahipleri gerekse de kiracılar, kiralara gelecek olan zammı merak etmeye başladı. Ocak ayında enflasyon oranı yüzde 1.68 oranında artarak yıllık bazda yüzde 14,97 oldu. Ev sahiplerinin ve iş yeri sahiplerinin kira artış oranı için sözleşme serbestisinin olması kira oranında değişiklik gösteriyordu. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yasal düzenleme yapmasının sonrasında, resmi kira zam oranı 12 aylık TÜFE ortalaması üstünden hesaplanmaya başlandı ve miktar iş yeri ve kiracı konumunda bulunanlar için de geçerli sayılmış oldu. Gelen son dakika haberine göre TÜFE’de 2021 senesi Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 1.68, bir önceki senenin Aralık ayına göre yüzde 1,68, bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 14,97 ve 12 aylık ortalamalara göre de yüzde 12,53 gibi bir artış gerçekleşti. Peki Şubat ayında kira zammı ne kadar olacak, kira artış oranları nasıl hesaplanıyor?
Merkez Bankası Başkanı Naci Ağbal, 2021 senesinin 1.enflasyon raporunu açıklarken enflasyonun 2021 yılı sonunda yüzde 9,4 olarak gerçekleşeceğini tahmin ettiklerini ifade etmişti. Ağbal yaptığı açıklamasında, enflasyonun 2022 yılı sonunda yüzde 7 olarak gerçekleşeceğini tahmin ettiklerini de ifade etmişti.
Gelen son dakika bilgisine göre TÜİK, açıklanan rakamlara göre TÜFE’de 2021 senesi Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 1,68, bir önceki senenin Aralık ayına göre de 1.68 olarak, geçen senenin aynı ayına göre yüzde 14,97 ve 12 aylık ortalamalara göre yüzde 12,53 artış gerçekleşmiş oldu.
Konut Kirası: 1.000 TL
TÜİK TEFE TÜFE Şubat 2021 Kira Artış Oranı: % 12,53
Şubat Ayı Kira Zammı Tutarı: 125,30 TL
Şubat ayı kira artış oranı dahil zamlı kira miktar: 1.125,30 TL
Açıklanan rakamlara göre ev veya iş yeri kirası 1000 TL olan bir kiracının Şubat ayında ödemesi gereken kira zammı 125,30 TL olacak şekilde hesaplanmakta olup zamlı kira tutarı da 1.125,30 TL olarak hesaplanmıştır.
Ocak ayına ait tüketici fiyat endeksinin açıklanmasıyla birlikte Şubat ayı için kira artış oranı da belli oldu. Şubat ayında ne kadar kira ödeyeceğini hesaplamak isteyenler için kira artış oranları nasıl hesaplanır ile ilgili araştırmalar yaptık.
Ev sahibi veya iş yeri sahibi keyfine göre zam uygulayamaz. Çünkü kira artış oranı en yüksek zam oranını belirler. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı’nın hazırlamış olduğu Orta Vadeli Ekonomi Programı geçen yılın Eylül ayında açıklanmıştı. Yapılan bu açıklama ile birlikte Yeni Ekonomi Paketi’nde kira zamlarının artık tüketici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranı ile ilgili bir üst sınır tüketici fiyat endeksi oranlarına göre belirlenmesi ile ilgili karar alınmıştı. Kira artış oranları da bundan böyle üst sınır tüketici fiyat endeksi oranlarına göre hesaplanıp o şekilde kiracıya bildirilmektedir.
